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平安银行-房屋二次抵押贷款

  • 需要房屋
    20年(最高)
  • 全部
    100-500
立刻申请

贷款须知

  • 申请条件

    抵押成数:最高8成;
    房产年龄:不超过20年;
    房产面积:不少于50平米;
    房产价值:不少于150万元;
    抵押物类型:住宅、别墅、商铺、办公楼、厂房;
    抵押物区域:上海本地;
    年龄要求:25周岁-55周岁;
    注册地:上海本地;
    注册资金:50万元以上;
    经营年限:注册成立1年(含)以上,或足以证明行业从业经验1年以上;
    限制户籍:暂不接受福建户籍人士申请;
    房产要求:需要有备用房,条件不限;
    行业限制:仅限企业主、企业股东、个体工商户等申请。

  • 所需材料

    1、身份证明;
    2、经营实体证明资料;
    3、收入证明材料;
    4、本人名下上海房产证明;
    5、贷款用途资料;
    6、平安银行要求的其它资料。

  • 办理流程

    抵押贷款一般是指借款人用一定的抵押物来向机构或者个人去贷款的一种方式,抵押贷款的优点是利率较低,而且抵押物还拥有使用权。但是抵押贷款也有不可预期的风险,所以办理抵押贷款也需要一定的资质要求。

    二次抵押贷款是指将已做抵押的抵押物再次抵押。举个例子,假设您的房子在银行已做抵押贷款,目前还在正常还款,这种情况下您要再次申请抵押贷款,不必提前还清银行贷款,只要能通过专业的评估,即可根据评估值进行再次抵押。二次抵押的特点是不用还清以前的贷款,直接再次抵押、再次获得贷款,节省了时间和垫资成本很多中间环节。各银行对抵押房产的规定不尽相同,对房子的建成年代及所在区域会有相应的要求,比如对95年以前的房产,或一些远郊区县的房产限制较多,贷款成数较少。但江川金融对房产没有关于房龄、地域方面的限制,几乎能做抵押登记的房产,都可以根据当时市场同类出售房产的价格做出比较合理的评估,这样贷款人可以获得相对银行高的贷款成数。您可以只做一次抵押登记手续,实现最高额抵押贷款。获得最高贷款额度以后,可根据需要分几次支取借款,利息计算时间以每次款项实际发放时间为准。这样您可以节省很多不必要的利息成本。主

产品问答

  • Q2018年上海地区最新房产抵押贷款利率!
  • A

    目前央行基准利率仍然是1年期4.35%;1-5年期4.75%;5年以上4.9%,想必大家也知道去年国家为了调控房价,房贷利率普遍上浮,目前政策还未变动仍然在持续实行中,想要利率下降?

  • Q上海银行贷款利息多少?附2018银行贷款基准利率(最新)
  • A

    现在很多家庭因为经济上紧张,就需要办理贷款,在办理贷款时候要注意一下银行贷款利息的问题,要及时的还款,保证自己的权益和利益。那么上海银行贷款利息是多少?针对这个问题我们来具体了解下吧。

  • Q上海银行贷款为什么要查个人征信
  • A

    许多人都知道个人征信与我们的个人贷款、房贷、车贷、信用卡、企业贷款等等金融业务都有很密切的关系。不管是我们要办理哪一种类型的贷款,银行或贷款机构都会要求查看个人征信。那么,银行贷款为什么要查个人征信呢

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